Für den Aufsichtsrat sind Ulrike Schnepel und Wolfgang Scharf im Bauausschuss aktiv. Die erste Sitzung fand schon am 13. Januar 2026 statt. Gemeinsam mit dem ausführenden Architekten Ullrich Runge, dem technischen Leiter Jens Grashorn und dem Vorstand Hans-Hermann Voß und Reiner Fulst wurden die Modernisierungsmaßnahmen des Jahres 2025 besichtigt.

Im zweiten Bauabschnitt dieser Wohnanlage wurden die zwei Gebäude, Schanzengarten 5, 6, sowie 7 und 8 mit insgesamt 40 Wohnungen energetisch saniert und im Abschluss mit modernen Wärmepumpen ausgestattet. Die Teilnehmer der Sitzung haben die Baumaßnahmen am Gebäude, im Treppenhaus und im Heizungsraum besichtigt. Alle Anwesenden waren sich darüber einig, dass auch diese Modernisierung wieder dazu beigetragen hat, den vorhandenen Wohnungsbestand auf den richtigen energetischen Level zu bringen.

Im Anschluss daran wurde Planung der Baumaßnahme des Jahres 2026 in direkter Nachbarschaft besichtigt. Die Fortsetzung der energetischen Modernisierung erfolgt in den fast ältesten Gebäuden der Genossenschaft. Dies sind die Mehrfamilienhäuser Mühlenstraße 46 und 47. Während das Haus 46 mit einer Zentralheizungsanlage ausgestattet ist, werden die Wohnungen im Haus daneben mit so genannten Außenwand-Thermen beheizt. Diese Art der Beheizung ist in der heutigen Zeit nicht mehr zulässig. Darüber hinaus wurde vom Bauausschuss geprüft, ob man bei diesen Häusern in der Nummer 44 und 45 die Dachgeschosse in Wohnraum umbauen kann.

Nach den vorbereitenden Analysen vor Ort und den Analysen des Architekturbüros Runge werden Entscheidungen hierüber im Gesamtaufsichtsrat diskutiert und gefällt.

In der Regel trifft sich der Bauausschuss immer bei besonderen Anlässen. Dies sind besondere Modernisierungsmaßnahmen, Begehungen unserer Grundstücke oder die Baustellen unserer Neubauten. Diese hier beschriebene Sitzung zu Anfang des Jahres wurde nach der Ortsbesichtigung dann im Büro fortgesetzt. Es wurden die entsprechenden Kostenschätzungen für die Modernisierungsmaßnahmen diskutiert und die nächsten Arbeitsschritte sowie der spätere Bauprozess besprochen. Ziel ist auch bei den Modernisierungsmaßnahmen des Jahres 2026 der Abschluss der Maßnahmen im Herbst.

Arbeitsausschuss unseres Aufsichtsrates.

Mitglieder: Ulrike Schnepel, Wolfgang Scharf

Aufgaben:

• Weiterentwicklung des technischen Zustandes unserer Gebäude
• Begleitung der Vorbereitung, Ausschreibung und Beauftragung von Baumaßnahmen
• Vorbereitung der entsprechenden Beschlüsse des Aufsichtsrates
• Prüfung der laufenden und abgeschlossenen Baumaßnahmen vor Ort
• Prüfung der Einhaltung der Budgets
• Beratung des Vorstandes