Die diesjährige Mitgliederversammlung hat stattgefunden! Veranstaltungsort war diesmal das Airfield Restaurant in Ganderkesee. Rund 130 Mitglieder, Gäste und Mitarbeiter wurden vom Vorsitzenden des Aufsichtsrates Ralf Wessel um 18:30 Uhr begrüßt.

Nach einem kurzen Rück- und Ausblick in die Entwicklung des Immobilienmarkts ging der Vorsitzende auf die starken Veränderungen im Umfeld unserer Genossenschaft ein. Das Handeln von Aufsichtsrat und Vorstand beschreibt er mit einem Zitat von Dante Aligieheri, dem bekannten italienischen Dichter des 13. Jahrhunderts: Der eine wartet, dass die Zeit sich wandelt, der andere packt sie kräftig an und handelt. Schon in seiner Einleitung bewies Ralf Wessel, dass dies für uns nicht nur einfach ein Zitat ist.

Nach einem kurzen Ausflug in das Jahr 2023 folgten eine Vorausschau in das aktuelle Geschäftsjahr und die weitere Zukunft. Auch wenn die Vermietung frei werdender Wohnungen im Moment sehr einfach ist, sind es die Rahmenbedingungen für Immobilienbesitzer in jedem Falle nicht! Nach diesen einleitenden Worten gedenken alle Anwesenden der seit der letzten Versammlung verstorbenen Mitglieder.

Im Bericht des Vorstands erläutert Reiner Fulst die Entwicklung der Genossenschaft im Jahr 2023 sowie die sehr hohen Investitionen in die Modernisierung der vorhandenen Wohngebäude und natürlich den Neubau in der Syker Str. 152. Insgesamt sind weit über 6 Millionen € investiert worden. Ziel der Modernisierungen ist, unsere Gebäude und die Wohnungen fit für die Zukunft und natürlich das GEG Gebäudeenergiegesetz zu machen. Bei allen Anstrengungen und Investitionen ist es trotzdem gelungen, ein hervorragendes Jahresergebnis zu erzielen. Neben wesentlichen Posten in der Gewinn- und Verlustrechnung geht der Vorstand auch auf Kennzahlen zum Jahresabschluss und den Jahresverlauf 2023 ein.

Im Anschluss folgt der von Herrn Wessel vorgetragene Bericht des Aufsichtsrates. Neben der Zusammensetzung und den Aufgaben erläutert er die Schwerpunkte der Arbeit des Aufsichtsgremiums und hier vor allem die strategische Ausrichtung als Weichenstellung für die Zukunft. Dass auch der Prüfungsverband mit der Arbeit der Genossenschaft und seiner Organe einverstanden ist, wurde nach der Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2022 mit dem uneingeschränkten Prüfungsvermerk bewiesen. Nach den dann folgenden Erläuterungen zum Zahlenwerk des Jahresabschlusses per 31.12.2023 stellten die Mitglieder diesen Abschluss formal und einstimmig fest. Sie beschlossen direkt im Anschluss die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 3,5 %.

Auf Antrag von Marc Sparkuhl, als Vertreter der Volksbank eG Oldenburg-Land Delmenhorst, wurde zu Beginn der nächsten beiden Tagesordnungspunkte um Entlastung des Vorstandes und des Aufsichtsrates gebeten. Beide Entlastungen wurden einstimmig erteilt. Vorstand und Aufsichtsrat bedankten sich für diese Form des Vertrauensbeweises. Es folgte die traditionelle Pause nach den Entlastungen.

Unter Leitung von Herrn Fulst fanden Wahlen in den Aufsichtsrat statt, nachdem er die grundsätzlich geltenden Regeln für dieses sehr wichtige Amt erläutert hatte. Die dreijährige Amtszeit ging für den Vorsitzenden Herrn Wessel, seine Stellvertreterin Frau Munder sowie Frau Schnepel zu Ende. Frau Munder teilt mit, dass sie sich nicht wieder zur Wahl stellen wird. Herr Wessel und Frau Schnepel standen für eine Wiederwahl bereit. Beide wurden wiedergewählt und nahmen die Wahl auch gern an.

Im Anschluss verabschiedet der Vorsitzende Frau Munder mit einem Dank des gesamten Aufsichtsrates und des Vorstandes für die immer hervorragende und sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit in den letzten 17 Jahren. In Kürze wird es einen weiteren Abschied geben. Der nebenamtliche Vorstand Kai Klenk steht ebenfalls für eine Wiederbestellung nicht zur Verfügung. Sein Vertrag endet im September 2024 und aus diesem Grund wurde er in der Mitgliederversammlung dieses Jahres schon mit einem entsprechenden Dank für die geleistete Arbeit verabschiedet. Herr Wessel teilte mit, dass auch die Nachbesetzung der Position des nebenamtlichen Vorstands im Präsidialausschuss beraten wird und Ergebnisse zu gegebener Zeit mitgeteilt werden.

Im Anschluss verlas der Vorsitzende die Namen der Mitglieder, die 25 beziehungsweise 50 Jahre Mitglied sind. Stellvertretend für alle übergab er Frau Karin Schwab eine Dankesurkunde und einen Blumenstrauß. Alle anderen Jubilare erhalten selbstverständlich in den nächsten Tagen die gleiche Ehrung. Seinen besonderen Dank richtete er an den im Urlaub befindlichen ehemaligen Aufsichtsratskollegen und nebenamtlichen Vorstand Rüdiger Precht. Er ist in diesem Jahr 50 Jahre Mitglied des Bauvereins und immer noch als Fahrer des Mieterbusses und ehrenamtlicher Helfer aktiv.

In der persönlichen Aussprache sind auch wieder die Mitglieder zu Wort gekommen und teilen ihre Sorgen und Nöte mit. Wichtige Hinweise wurden vom Bauverein-Team aufgenommen.

Zum Schluss dankt der Vorsitzende den ehrenamtlichen Helferinnen und Helfern unseres Mietertreffs. Im Mietertreff wird das genossenschaftliche Miteinander gelebt. Ohne diese fleißigen Helfer geht es nicht. Allen Ehrenamtlichen sagte der Vorsitzende deshalb herzlichen Dank.

In diesen Dank bezieht er auch das Organisationsteam vom Bauverein und Familie Kleine vom Airfield Restaurant mit ein. Ohne sie wäre diese Veranstaltung nicht so gut gelungen. Das Gleiche gilt für alle Helfer rund um Akustik, Bustransfer und Fotografie. Herr Wessel schließt um 20:30 Uhr die Sitzung und lädt alle Anwesenden zum traditionellen Abendessen ein.